现在是买房的时机吗？

黯然失色 · 发表于 2024-1-26 15:48:43

想在郑州买两室二手房、一直在看、现在是入手的时机吗？

虫子 · 发表于 2024-1-26 21:14:52

坐标成都，去年底买了套二手。我当时也没考虑什么时机不时机的，而是实地看了后真心喜欢（有个大露台）就买了。当然，潜意识里多少还是觉得现在入手比较合适，虽然整体都在明跌、阴跌，但市区里面的房子也没好大浮动空间的。

人在犹豫不定时往往是因为加法做多了所致，既要又要还要...何不试试做减法呢？想想自己到底是为何要买房？人生的黄金岁月也就短短几十年，跟可能多掏了的几万块钱比，早买早享受也是真真切切的。

对了，还有个减法我个人比较推崇——少背或不背房贷，不盲目预期，慎重透支未来。

书生有杀气 · 发表于 2024-1-26 18:25:06

买房子意味着你的人生要开启下一阶段了，而且一定要把买房子看作是一个组合技能：买房子+相亲+装修+结婚，如果对后边几个没有动作或者想法的话，暂时还是不要买了

loy · 发表于 2024-1-29 11:17:15

刚需就买投资慎重

kowalski · 发表于 2024-1-30 10:50:27

“现在是买房的时机嘛？”
吾日三省吾身，
我确认要住在这嘛？工作？生活？组建家庭？
我挑选房产的首位长远需求是什么？交通？生活？环境？学区？地段？
我财务能力可承受范围的房产有哪些？房屋种类？位置？品质-大小？功能？
鼓励住房不炒。
当然你有富裕资金炒房不住就不需要考虑那么多了。

dianwan · 发表于 2024-1-29 20:22:50

如果是在那个城市工作，也是家庭住的，自己也有小孩，什么时候都可以入手。
重点是手上确实是有一点可以流动的现金
而不是首付都需要贷款
如果是这种情况就可以买房，
买了房之后装修还要十万，简单的装修，装修后还要置办家具电器，
也就是说买了房之后还需要开支十七八万
有钱就可以买

懒惰虫 · 发表于 2024-1-29 17:02:30

主要看你是不是刚需了，要是不是很刚还是再等等

跳跳虎 · 发表于 2024-4-19 14:23:31

不要买，等两年再看，或许又能省一大笔钱哦

音小柒 · 发表于 2024-3-19 17:10:10

刚需的话，我觉得这个时候还是挺好的，房贷利率也低，如果你要想着以后还能保值，那还是别买了

wangguga · 发表于 2024-2-2 11:11:36

先想清楚是不是需要买房，出生人口原因学区房概念现在已经松动，娃儿不急着读书的话还可以缓缓，经济下行还需结合自己家庭年收入工作稳定来考虑杠杆，最好不要背太多债。

dianwan · 发表于 2024-2-1 15:26:09

黯然失色发表于 2024-1-31 15:21
负担一个都够了这每一个都负担巨大

买房主要还是用来住

装修是必须

结婚生子，这些还不是主要

夏日清凉 · 发表于 2024-1-26 16:09:04

首先要工作稳定，全款的话，都可以，首付的话，需要卡里得预备3年以上的房贷

hello20202020 · 发表于 2024-1-26 16:10:04

俺寻思, 是不是入手的时机, 得看好多东西
1, 房子地段
2, 是否刚需
3, 您手上 money 多寡等等

您好好寻思寻思? 最好找多一些长辈, 亲戚朋友, 还有你身边有钱的人

黯然失色 · 发表于 2024-1-26 16:56:19

夏日清凉发表于 2024-1-26 16:09
首先要工作稳定，全款的话，都可以，首付的话，需要卡里得预备3年以上的房贷 ...

首付要借一点

黯然失色 · 发表于 2024-1-26 16:56:45

hello20202020 发表于 2024-1-26 16:10
俺寻思, 是不是入手的时机, 得看好多东西
1, 房子地段
2, 是否刚需

单身不想租房了

hello20202020 · 发表于 2024-1-26 17:02:28

黯然失色发表于 2024-1-26 16:56
单身不想租房了

那我作为一个普通的陌生网友劝您, 别买.

玄象天玉 · 发表于 2024-1-26 20:41:13

过了年再说

big · 发表于 2024-1-26 21:05:46

年后再看，广积粮，缓称王

令狐冲澡 · 发表于 2024-1-26 21:09:56

再观望下，年后还得降

Davis chenyu · 发表于 2024-1-26 23:49:05

不是，2025年才是康波周期，耐心等待

柏楠 · 发表于 2024-1-27 13:34:03

刚需可买。但楼市行情大概还得跌3-4年

张一一 · 发表于 2024-1-29 11:37:07

要借钱，杠杆太大不要买

Taooao · 发表于 2024-1-29 15:16:40

我觉得租房更方便……

he2656143 · 发表于 2024-1-30 14:07:03

没必要买房，我是已经买了一套的

黯然失色 · 发表于 2024-1-31 15:18:51

虫子发表于 2024-1-26 21:14
坐标成都，去年底买了套二手。我当时也没考虑什么时机不时机的，而是实地看了后真心喜欢（有个大露台）就买 ...

就是不想租房了

黯然失色 · 发表于 2024-1-31 15:19:42

hello20202020 发表于 2024-1-26 17:02
那我作为一个普通的陌生网友劝您, 别买.

那再等等

黯然失色 · 发表于 2024-1-31 15:19:53

he2656143 发表于 2024-1-30 14:07
没必要买房，我是已经买了一套的

啥时候买的啊

黯然失色 · 发表于 2024-1-31 15:20:26

dianwan 发表于 2024-1-29 20:22
如果是在那个城市工作，也是家庭住的，自己也有小孩，什么时候都可以入手。
重点是手上确实是有一点可以流 ...

好像都没有哈哈哈

黯然失色 · 发表于 2024-1-31 15:21:08

书生有杀气发表于 2024-1-26 18:25
买房子意味着你的人生要开启下一阶段了，而且一定要把买房子看作是一个组合技能：买房子+相亲+装修+结婚， ...

负担一个都够了这每一个都负担巨大

黯然失色 · 发表于 2024-1-31 15:22:07

Taooao 发表于 2024-1-29 15:16
我觉得租房更方便……

并不啊

王网友9527 · 发表于 2024-2-1 10:10:46

刚需肯定下手、别的就多考虑

OldLorice · 发表于 2024-2-2 14:17:01

你是自住需要的话，刚需的话。可以买。但是一定要慎重，保持冷静。郑州的二手房多的是，但是优质的不多，还有就是毕竟是下行期，不要被中介带节奏。