小区围墙可以开门吗走什么手续申请？

黯然失色 · 发表于 2024-2-22 17:31:24

小区有南门和西门业主们想开个东门离地铁口近一点现在去地铁口都饶好大一圈没有业委会物业的说没有规划开不了这个不能申请围墙开门吗

llll · 发表于 2024-2-23 00:21:42

我们小区的商铺都开了后门连接小区，也不知道他们怎么办的

黯然失色 · 发表于 2024-2-23 15:23:29

llll 发表于 2024-2-23 00:21
我们小区的商铺都开了后门连接小区，也不知道他们怎么办的

可能没人管？

llll · 发表于 2024-2-23 16:39:50

黯然失色发表于 2024-2-23 15:23
可能没人管？

肯定走了手续，是挺方便的

一语呢喃 · 发表于 2024-2-25 18:40:59

哈哈哈

ty202111 · 发表于 2024-2-28 10:18:43

民法典
第二百七十八条【业主共同决定事项及表决】下列事项由业主共同决
定: (八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;
业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人
数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事
项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分
之三以上的业主同意。

物业管理条例（中华人民共和国国务院令第379号公布）
第十三条　业主大会会议分为定期会议和临时会议。
业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

地方物业条例
很多地方物业条例一般会规定在无业委会的情况下由社区代行业委会职责。

黯然失色 · 发表于 2024-3-18 10:41:27

ty202111 发表于 2024-2-28 10:18
民法典
第二百七十八条【业主共同决定事项及表决】下列事项由业主共同决
定: (八)改变共有部分的用途或者 ...

没有业委会的小区太烦人了

乐箫遥 · 发表于 2024-3-19 12:47:28

很多事情是“ 民不告，官不究。”要是正常流程申请的话，大概率是困难的很！

黯然失色 · 发表于 2024-4-9 09:33:33

乐箫遥发表于 2024-3-19 12:47
很多事情是“ 民不告，官不究。”要是正常流程申请的话，大概率是困难的很！ ...

物业不作为啊