虫友们觉得现在的房价正常吗？

咸鱼也有梦想 · 发表于 2021-5-20 15:33:25

房价本质就是税收，国家控制土地，地产绑架金融，这雷拆不动也不敢拆，只能用压着用时间换空间，让钱少流入点房地产，靠产业升级成功来化解房产泡沫，平稳落地吧。不过国家支出不断上升，土地价格越拍越贵，货币购买力贬值迅速，限价把地产公司给压榨得差不多供给动力也不大。大城市的住房矛盾突出，兼具自住加保值的需求，只靠杯水车薪得保障房来画一下饼，反正不好搞，希望产业升级成功吧，毕竟再靠房子收税，毕竟都要6个钱包来上车了，婚育率下降，还能榨出多少呢。

咸鱼也有梦想 · 发表于 2021-5-20 15:36:07

xiezimo110 发表于 2021-5-18 16:29
存在认知偏差：
其实很简单，就拿上海的房价（大家可以查一下2000-2020年上海的房价以及平均工资）这么一看 ...

现在上海平均房价6w了吧，平均工资已经2w了?

xiezimo110 · 发表于 2021-5-20 15:50:29

雨茗s 发表于 2021-5-12 19:46
感觉不是郑州。

大城市的房价不会跌的，反观县城都是泡沫。未来人们都要集聚在超大城市里。想要留下，就得 ...

一线城市房价再跌也都有价值，如果是自住，那买小县城也可以的，涨跌不用在意，但是未来小县城人口会有多少呢？感觉农村基本上就要没啥人了（我老家和周边，好几个村就住了1-3人）年轻人至少都是在镇上，多的都是县城，市区和一线城市，所以大家都努力奋斗吧~~买不了一线，咬牙买二线或者环一线，咬牙承担的起，也别给自己太大压力。

Raiser · 发表于 2021-5-20 17:06:47

愤怒的小鸟发表于 2021-5-15 23:47
https://bbs.tianya.cn/m/post-house-252774-1.shtml?utm_source=wechat_session&utm_medium=social&utm_oi ...

果然天涯出神人属于常规操作

伊利小蒙牛 · 发表于 2021-6-2 09:44:20

房价，正常啊。不过我的工资不太正常

雁离 · 发表于 2021-6-2 12:51:00

说的只是调控，而不是降价

m.n.e.t. · 发表于 2021-6-2 18:18:00

对于有钱人来说，不算不正常。对于家境不富裕的人来说，犹如一座大山吧，30 年贷款，月供5000+，感谢延迟tuix，孩子我是生不起了

402545656 · 发表于 2021-6-4 14:09:24

xiezimo110 发表于 2021-5-18 16:29
存在认知偏差：
其实很简单，就拿上海的房价（大家可以查一下2000-2020年上海的房价以及平均工资）这么一看 ...

但是客观的讲，假设你真买了长春高新，一般人拿不到500块，可能14块就卖了

清冽 · 发表于 2021-6-7 16:34:41

不会是郑州吧，郑州现在郑东新区的房价最高，基本两三万左右，其他区在1-2万之间，不过确实也挺高的了，现在房贷都压得人喘不过气，有个同事房贷6000元，真的生活太难了

ddy12807 · 发表于 2021-6-11 09:21:15

目前整体趋势偏高，综合下来大体还是存在有价无市的局面

402545656 · 发表于 2021-6-11 16:08:59

后续，卖地的收入归国家了，看能否遏制房价的上涨咯

adsltsee · 发表于 2021-6-16 16:52:50

以后除了一二线城市，其他地方的房子，要么涨不动，要么下跌。。如果你是刚需。那还是直接入了吧。反正不亏

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