虫友们，看房应该注意哪些方面？

躺在云上看日出 发表于 2021-11-20 09:21
感谢，抱拳了，受益良多，买房确实需要好好讨价还价，能省一些还能添置一些更好的家具 ...

没事十全十美的房子，而且家和万事兴

羡慕，有了自己的小家

上面虫友们说的差不多了，我就以自己的一点点经验再说一遍吧：
1、最好是坐北朝南，当然这样的房子价格会高点，这方面看个人，起码要有一面朝南。
2、不要买顶层和底层，现在的房子基本上都是高层的，选择中间偏上的楼层。
3、大门不要对着电梯门。
4、选的住宅楼前面最好不要有遮挡，要看看前后的楼可会挡道你选的房间的光线。
5、尽量选大一点的楼盘（当然价格也相应的有高低），这样物业和安全更有保障，有现房尽量选现房吧，期房要等，而且有不确定因素（怕烂尾啊……），如果是已经封顶的，暂时没有交房的也可以。
6、看看房子周围的配套设施，超市啊、餐厅啊、商场啊之类的，可能满足日常生活需要。
就这么多吧，祝你能选到合适的房子。

补充内容 (2021-11-23 15:21):
对了，如果需要配套车位的话，问清楚这个车位是不是要一起买，买的话有没有产权证。

蓝浪浪 发表于 2021-11-23 14:19
羡慕，有了自己的小家

都会有的，祝福

姚大雪 发表于 2021-11-23 15:18
上面虫友们说的差不多了，我就以自己的一点点经验再说一遍吧：
1、最好是坐北朝南，当然这样的房子价格会高 ...

谢谢虫友的回复。现在我们这边的房子基本都是小高或者大高层，18或者24，要么就是小洋楼，预算不足，所以是打算买个小高，中上层数。目前还在观望当中，这边新房的现房相对少一些，我看的好几个大的楼盘预计都是23年交房。

记住以下三点，地段，地段，地段。

躺在云上看日出 发表于 2021-11-20 09:18
像我这种刚需结婚用的，还是主要考虑位置，交通便利，周边有中小学就可以，孩子大了以后可以自己坐公交车 ...

有了这么多条件，应该可以把买房区域缩小很多了，接下来就说候选的几个片区中选择了，我也是刚买房没多久，反正我是根据这个思路买的

这里面牛人 很多啊， 多学习一下。