买房需要知道哪些基本常识？

插个眼先

广州买房需要攒钱，很多的钱

普通人买房很简单：

普通人买房很简单：
1.附近1KM有没有比较好的小学。分值：100
2.附近2KM有没有比较好的初中。分值：80
3.附近2km有没有面积超过2000个平方的菜市场（因为有这个，说明其他配套也差不到哪里去）.分值：60
4.附近5KM有没有比较好的医院。分值：40
5.附近2KM有没有地铁。分值：20
其他条件也是加20分。比如附近有公园，附近是一条大河，附近有大超市等等，都是加20分。
如果那个小区打分不超240分，那就不要考虑。

然后就是小区里选房子。
1.是否现房：分值：100
2.是否南北通透。分值：80
3.是否不靠马路边。分值：60
4.是否同层排水。分值：40
5.是否比较大的物业公司/开发商。分值：20
其他条件也是加20分。比如楼间距超过40米，小区有集中的景观，小区有运动场，物业口碑好，等等。
如果房子打分不超240分，那就不要考虑。

不要先去售楼处，不要先去售楼处，会被人脸识别，价格没法砍下来，可以先让家里人去看

作为工程人员，我说不建议买的楼层，6楼、12楼、24楼.....（6左右的倍数），这些楼层外墙是有预留洞口穿工字钢的，这些后面封堵的洞口容易渗雨水。

还不如租房的