摸鱼 职场 Rules & Tips
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3. 提倡分享从业心得和经验

怎么能靠谱的租到好一点的房子呢?

查看: 728|回复: 5
知世就是力量 发表于 2023-11-4 15:15:19
目前在深圳南山这边上班,有没有离南山较近的房源,通勤半个钟的路程就行,住在兄弟这快一个月了,厕所大个地,房租加水电费要 2500 左右了(宝安西乡),这个月他也要搬走了,这下心慌慌的,也是第一次自己找房子租,没啥经验,目前在找朋友之前住的那块地点的房子,感觉以我目前的经济能力还供不上,有较好的地方吗,或者怎么找便宜一点的房子呢?
小书包 发表于 2023-11-5 16:25:40
在大学假期、实习期以及现在毕业后在深圳、东莞都有租房经历,我分享几点:

1. 认准一手房东(本地人):

这个简单,你打电话问的时候基本能听得出来(广东本地的上了一定年纪的大叔大妈的广谱哈哈秒听秒懂的),一手房东没有二手房东这个中间商,自然收费不多不高没啥套路,二手房东基本意味着更高的租金电费水费,更多收费项目,更长的租期等等;

2. 少看网上的出租视频,亲自上门找:

我之前找就是,买瓶水就去扫楼了,逛了两个下午然后就定下来了,累是肯定累的,自己亲自去看采光(白天都要开灯的房不建议选)、朝向、隔音等,顺便可以了解附近的商超市场;

3. 和房东亲切地交谈,准备几个想问的问题:

别一去到在房里转几下砍砍价就没话了,这样房东可能觉得你是个好拿捏的小白租客或就来随便看看的而已,懒得花时间在你身上,给个租不租不租拉倒的价格你,你觉得没砍到多少房东有点怠慢也就不想租了。来看房的人可能房东天天都见,人的耐心很有限。如果你看中了某间房很想租但还想砍价,多问几个问题,让房东觉得你是有意愿的而非匆匆过客,问一些比如几个月起租、押金几个月,楼顶可以晒被子吗,电费水费价格,还有其他什么费用(网费管理费垃圾费电梯费等),只有网线还是带路由器等等,问得多时间也花得多,房东也不想白走这一趟,看你意愿强烈,只要你砍价不过分估计都是有戏的。如果是本地房东,用粤语(会的话)去交流,称呼阿叔/阿姨,房东问起你也可以简单介绍下自己哪里人几人住做什么工作,增进下了解拉近点距离;

4. 关于砍价的:

  • 我之前试过在过年前二十多天去找房子,发现临近过年去找一般价格都好谈;
  • 往往靠里边一点的房子的租金比路边的房子要低,地段这个好理解;
  • 自己有砍价筹码,比如说你可以至少租半年或一年或更久(确定你才说),房东更喜欢租得久的;
  • 房的缺点不足可以拿来压下价,比如没洗衣机/油烟机/冰箱/采光差/空间小等等,也不好说,有些家电你要的话房东可能会给你配价格还得涨哈哈

希望有用~
嘿嘿嘿 发表于 2023-11-4 17:42:56
去附近小区公告栏看看,一般都是房东直租;还有在闲鱼看看附近有没有转租的,去b站看看租房相关的视频。
xuan 发表于 2023-11-4 17:52:27
可以试着找人合租,有很多人都在找一起合租的
桑葵桑葵 发表于 2023-11-4 19:13:11
别用58,后期出问题没保障。记得签合同,看好房子是不是房东的,合同有问题别签,日常采光够不够,空调热水器能不能正常用。
zhangsan5421 发表于 2023-11-4 23:28:37
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