浙江农村这个自建房政策是否合理？

浙江某县级市的农村村民建房管理办法如下
第十一条 有下列条件之一的，可以分户申请建房：
（一）兄弟姐妹中，2人以上（包括2人）已婚，其配偶户籍（农村居民）已迁入，且在原籍未以分户方式取得宅基地的；
（二）兄弟姐妹中，1人以上（包括1人）已婚，其配偶户籍（农村居民）已迁入，且在原籍未以分户方式取得宅基地，另有1人及以上虽未婚但已年满35周岁的；
（三）兄弟姐妹中，有2人及以上虽未婚但均已年满35周岁的；
（四）因离婚而分户，离婚满五年且一方再婚满二年以上的；
（五）其他符合法律、法规和规章规定情形的。
目前家中只有一个三层的自建房（房龄已超25年），家里五口人，我、弟弟、姐姐还有父母，爷爷户口在叔叔家但是会在家中住半年。我和弟弟均马上研究生毕业，且我和弟弟已经分户。现有的政策是先结婚再建房，问题是现在这个社会没有房怎么结婚？（由于三个子女父母能力有限，未在城市中购房）

政策发出来了，我们普通人也反抗不了。。。。。。所以无所谓合不合理。按照我们湖南人的想法，或者大多数人的想法，合理我要建，不合理我也要建。先斩后奏，想拆掉我建起来的房子，那就先把从我身体上碾过去再说。普通人只能霸蛮起来，拼命。

现在在农村盖房子你以为比在市里买楼便宜很多吗？
现在不是你家盖三层楼的时候了，物料人工乱七八糟加一起跟在三线城市买楼一个价格

衔远山 发表于 2024-12-8 22:08
现在在农村盖房子你以为比在市里买楼便宜很多吗？
现在不是你家盖三层楼的时候了，物料人工乱七八糟加一起 ...

浙江房价在全国领先啊，浙北县级市房价基本都是1W以上，相同的价格肯定自建房优先啊，城市房价现在这么跌，以后也能买

施齐邦 发表于 2024-12-9 09:28
政策发出来了，我们普通人也反抗不了。。。。。。所以无所谓合不合理。按照我们湖南人的想法，或者大多数人 ...

你这个更不行了，违建肯定是不可能的。我这个问题是浙江省的农村宅基地管理办法中规定已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的就可以再建，但是县级市又补充增加了条件。。

Flash-Bin 发表于 2024-12-9 10:47
你这个更不行了，违建肯定是不可能的。我这个问题是浙江省的农村宅基地管理办法中规定已具备分户条件且原 ...

我家邻居就是违建，靠着霸蛮拼命建起来的。ZF又不敢闹出人命，最后不了了之。
有的时候，越遵守规则，越容易被欺负。


补充内容 (2024-12-9 10:56):
当然这个咯，各地情况不一样，我说的办法是没有办法的办法。不可复制。

衔远山 发表于 2024-12-8 22:08
现在在农村盖房子你以为比在市里买楼便宜很多吗？
现在不是你家盖三层楼的时候了，物料人工乱七八糟加一起 ...

我在老家建了两层，建筑面积一共四百平，花了40w，现在想住进去估计还要10-20w

克己复礼 发表于 2024-12-10 15:17
我在老家建了两层，建筑面积一共四百平，花了40w，现在想住进去估计还要10-20w ...

对，我邻居建的农村自建房。还没内部装修，已经60w了，就很普通的房屋。今年没钱了，明年挣完钱再装修住进去

衔远山 发表于 2024-12-10 19:29
对，我邻居建的农村自建房。还没内部装修，已经60w了，就很普通的房屋。今年没钱了，明年挣完钱再装修住 ...

多大面积了

克己复礼 发表于 2024-12-18 15:03
多大面积了

算上院子200左右。院子也都用瓷砖，顶部上了钢架和玻璃

衔远山 发表于 2024-12-21 12:05
算上院子200左右。院子也都用瓷砖，顶部上了钢架和玻璃

装修都要用好多了可能

衔远山 发表于 2024-12-8 22:08
现在在农村盖房子你以为比在市里买楼便宜很多吗？
现在不是你家盖三层楼的时候了，物料人工乱七八糟加一起 ...

便宜很多，只是想建好劳心费力，不管怎么算都是自建便宜

J0KER 发表于 2024-12-23 09:58
便宜很多，只是想建好劳心费力，不管怎么算都是自建便宜

自建肯定最好，而且作为一个农民当然还是喜欢自己的宅基地

J0KER 发表于 2024-12-23 09:58
便宜很多，只是想建好劳心费力，不管怎么算都是自建便宜

我们这买个二手楼房80w，自建房要60w还没有算上装修。

衔远山 发表于 2024-12-25 20:32
我们这买个二手楼房80w，自建房要60w还没有算上装修。

面积呢？自建可以自己设计呀

广东粤西乡下，自建一栋3层共340方的上个月入住，总共花费近50个W，其中主体花了20多W，简单装修20多W，就先入住了。拆旧建新的自留地，尽可能的省钱了，建主体的时候钢材价格也比当地前几年便宜，3850-4100一吨，混凝土340一方，水泥420-460一吨，图纸自己设计的，还有一些简单的装修是自己搞的，家具那些也没买多少，用的旧房子的，耗费了好多时间精力，赶着年前就入住了。所有东西完善起来估计得要55个W。