现在苏州的房子值得买吗？

liuyegongzi · 发表于 2023-1-8 19:38:08

背景如下：
本人35周岁。3年前来苏。目前有一个快3岁的小宝。
夫妻双方都属于创业状态，即收人都不稳定。基本上也就2w+/月
孩子是父母带。目前手头有50w
买房主要是孩子读书

rojye · 发表于 2023-1-9 08:12:15

你这是刚需！
苏州的房子还是很具有投资价值的！

xiongzhi555 · 发表于 2023-1-9 07:21:35

只是你们夫妻都在创业，是不是有贷款资格呢？先把购房资格，贷款资格这些搞清楚，再说买房的可能吧。

ejsoon · 发表于 2023-1-8 23:25:37

把「收入」打成「收人」，請問樓主是不是在用倉頡輸入法？

如果是用拼音，應該不會出現這個失誤。

ejsoon · 发表于 2023-1-8 23:27:12

現在房價在下跌，樓市有句話，叫買漲不買跌。你只要租房就可以了，何必一定要買呢？

我見有些小朋友，小學時期不跟父母在一起，也挺好的。

xiongzhi555 · 发表于 2023-1-9 07:18:07

买卖房这种大事，还是要自己做决定吧。买涨不买跌只是一种从众心理的表现，没有什么道理。我广州有套房08年买的，18年卖的。买房你不能指望买在最低点，卖房也不能指望卖在最高点，差不多就可以了。买卖房这件事，越是精明的人往往吃大亏。

liuyegongzi · 发表于 2023-1-9 14:39:41

ejsoon 发表于 2023-1-8 23:25
把「收入」打成「收人」，請問樓主是不是在用倉頡輸入法？

如果是用拼音，應該不會出現這個失誤。 ...

抱歉，确实是打错了

liuyegongzi · 发表于 2023-1-9 14:40:01

rojye 发表于 2023-1-9 08:12
你这是刚需！
苏州的房子还是很具有投资价值的！

嗯！感谢

liuyegongzi · 发表于 2023-1-9 14:41:06

xiongzhi555 发表于 2023-1-9 07:21
只是你们夫妻都在创业，是不是有贷款资格呢？先把购房资格，贷款资格这些搞清楚，再说买房的可能吧。 ...

感谢

我想吃零食 · 发表于 2023-1-9 15:59:36

刚需的话，不用考虑升值问题，考虑孩子的读书就行

小黄鸟 · 发表于 2023-1-9 17:14:24

现在政策在放松，苏州算一线城市里，算人口流入城市。房价长期看人口,中期看土地,短期看金融。你可以关注下最近ZF的房地产金融手段，简单的来说就是防水加宽松的阶段，现在上车我觉得是最好的时期，后期个人感觉苏州的房子肯定会涨起来。长期来看，苏州的房子也不太可能会跌，涨的概率比较大，可作为投资商品。

小黄鸟 · 发表于 2023-1-9 17:15:42

随便提一句，要买就买好地段的，像那种垃圾地段的就不要买了，涨也涨不起来，可以考虑下地段好的二手房。

ejsoon · 发表于 2023-1-14 19:53:14

實在是不建議買房。好多人斷供之後人生全毀了，沒法活，好多跳樓的。不要再去買房了，一個房子作為一個洗睡的地方，根本不值這個價。

哥哥 · 发表于 2023-1-15 09:40:08

2023年不适合买房，除非你能全款

ejsoon · 发表于 2023-1-15 10:28:28

哥哥发表于 2023-1-15 09:40
2023年不适合买房，除非你能全款

同意，房奴的日子不好過。