求租日记，请各位虫友解惑

        本人的情况如下，我在咸鱼上面搜索到一篇合租的帖子，三室一厅一厨两卫，标价500（去了之后是一间不到9平的房间），其他设施齐全（像洗衣机、燃气灶、油烟机、空调（不知名品牌，5级能耗）），水电平摊。
        然后顺着电话线找到了对方，并且看了房子，房间是比较干净整洁的，个人还是比较满意的，确实很符合当时帖子上写的，是那种小区里的高层住宅的房子。然后与对方商量价格，对方刚开始说主卧（床、床头柜、独立卫生间、阳台、衣柜）900每月，次卧（床、床头柜、衣柜）700每月，小房间（小床、床头柜）500每月，现在已经有三人在住，对方跟我说，有一人这几天就要搬走了，然后再次跟我讲价格的时候主卧变成了800每月（不知道是他记错了还是故意的），然后我还是犹豫不决，然后再给我减到了750每个月，押一付三，并且本来押金700，让我付500也行，当我问是否有合同时，对方说就住三个月签什么合同。
        与他的交谈过程中感觉对方是比较想让我租下这个房间的，问题在于几次给我降价，但是最后跟我说就住三个月签什么合同，这让我不敢轻易租房，害怕被下套，但是对方给的条件确实很诱人，现在一直犹豫不决，还请给位虫友帮忙鉴定一下，我该怎么办，是否能租？感谢各位🙏🙏

如果如果实在不想错失，可以考虑在微信聊天，或者电话录音中，明确房租，押金支付及退还事宜，房子维修事宜，水电物业网费事宜等，纸质合同当然很重要，但是如果对方实在不想签，你又不想错失，那这些证据能够证明你们有租赁关系，之后有纠纷起诉时也可以用到。或者，你自己拟一份短租合同，给他，你们签字就好。

个人感觉，对面表现出明显的需求感，三房一厅已经住人，为什么还可以自由选择房间？说明这房子不好租出去，而且押一付三，个人是很难接受的，或者有什么隐形的缺点，比如：室友不好相处（空了一个房间，还有三人居住推测有一间房是两人），生活习惯差异太大、噪音、其他纠纷、交通不变、周边设备不完善之类的。

建议要合同，合同是保护租客的权益，如果到时候有了纠纷，起码有合同会好些

若把你比作 发表于 2024-8-22 09:04
个人感觉，对面表现出明显的需求感，三房一厅已经住人，为什么还可以自由选择房间？说明这房子不好租出去， ...

对方说是有一个人要搬走，然后就空出来一间房，我也看了每个房间都有住人

陆离 发表于 2024-8-22 13:46
如果如果实在不想错失，可以考虑在微信聊天，或者电话录音中，明确房租，押金支付及退还事宜，房子维修事宜 ...

多谢😁😁，已经在写了