广州租房，预算1300，无经验，怕被坑，求教

鲨鱼辣椒 · 发表于 2021-11-3 11:35:57

在广州毕业出来工作大半年了，一直住公司宿舍，现在想着出去租房，因为住宿舍很多人实在不方便。主要想在天河那边租，员村、车陂南、车陂、东圃、万胜围附近，一房一厅或大一点的单间，两人住，预算1300。因为从没有租房经验，怕被坑，特来请教各路虫友。

逍遥叹 · 发表于 2021-11-3 17:09:25

租房最好还是实地看看，一般都有很多租房广告，看着价格可以加下微信看看照片。但是要注意一下几点。

1、有中介的房子最好不要租
2、房东好不好说话
3、问清楚水电费，观察屋内水电设施是否老化
4、押金交多久多少钱，广州租房市场的一般做法是“押二付一”
5、观察房子四周是否吵闹
6、是否房子自带电器家具
7、检查屋内电器和家具是否有问题
8、看情况考虑交通，如果步行不远可以到公司可以不考虑
9、房子通风要好，房子要能被太阳照到
10、小心二房东，二房东是从房东手中租下房子，之后再出租的，一般是为了赚取其中的差价。选择二房东的话，要注意确认其出租此房的资格，明确好双方的责任和义务，否则产生纠纷也比较难解决。
11、在签订租房合同之前，不要支付任何形式的费用
12、签合约是要一个字一个字的看，人心隔肚皮

布拉格 · 发表于 2021-11-3 12:12:08

直接去找小区物业，中介费要比链家那些外面的中介便宜很多。

kkkkk · 发表于 2021-11-3 13:03:33

https://www.chongbuluo.com/searc ... =%E7%A7%9F%E6%88%BF
直接搜索关键词“租房”站内的就有，作为个在外边住过的人，广州租房类似于外边有大马路那种的，一房一厅够的，有好的房东的话里边还是会有很多家具的

kkkkk · 发表于 2021-11-3 13:04:35

布拉格发表于 2021-11-3 12:12
直接去找小区物业，中介费要比链家那些外面的中介便宜很多。

对头，实地考察就行了

鲨鱼辣椒 · 发表于 2021-11-3 13:29:22

布拉格发表于 2021-11-3 12:12
直接去找小区物业，中介费要比链家那些外面的中介便宜很多。

好勒，谢谢

鲨鱼辣椒 · 发表于 2021-11-3 13:29:37

kkkkk 发表于 2021-11-3 13:03
https://www.chongbuluo.com/search.php?mod=forum&searchid=76&orderby=lastpost&ascdesc=desc&searchsubm ...

感谢感谢

liangjia911 · 发表于 2021-11-3 19:46:59

你看个十来二十套就了解行情了

鲨鱼辣椒 · 发表于 2021-11-4 10:55:15

逍遥叹发表于 2021-11-3 17:09
租房最好还是实地看看，一般都有很多租房广告，看着价格可以加下微信看看照片。但是要注意一下几点。

1、 ...

好勒，谢谢，这周末去看看

鲨鱼辣椒 · 发表于 2021-11-4 10:56:42

liangjia911 发表于 2021-11-3 19:46
你看个十来二十套就了解行情了

好

hhhh2043 · 发表于 2021-11-5 07:57:59

说一个小套路，拿包烟给物业的保安，拉拉呱，顺带着就把房源问到了

liangjia911 · 发表于 2021-11-5 09:14:46

目标员村车陂什么的这个价格只可能是城中村。没保安，直接上去拍门找房东看房合适就记下来，然后下一家，多看个十来二十家心里就有数了。再回头找心仪的砍价便是。现在没租房不知道行情。但是以前来说可能要比较偏才有一房一厅

鲨鱼辣椒 · 发表于 2021-11-5 09:55:42

liangjia911 发表于 2021-11-5 09:14
目标员村车陂什么的这个价格只可能是城中村。没保安，直接上去拍门找房东看房合适就记下来，然后下一家，多 ...

好勒，谢谢